Część osób budująca domy odkłada montaż pompy ciepła na później, często ze względu na koszty lub brak odpowiedniej wiedzy. Po kilku sezonach grzewczych podejmują decyzję o zmianie systemu ogrzewania. Wtedy problem może stanowić wykonanie odwiertów pod pompę ciepła. Czy da się to zrobić bez ingerencji w całą posesję?
Kiedy można wykonać odwierty pod pompę ciepła po budowie domu?
Odwierty można wykonać zarówno zaraz po zakończeniu budowy, jak i kilka lat później. Termin nie ma tu większego znaczenia. Ważniejsze są rzeczywiste warunki na działce i możliwości podjazdu dla sprzętu. Najczęściej wykonanie odwiertu pod pompę ciepła odbywa się:
- po odbiorze budynku,
- przy modernizacji starego systemu,
- po wzroście kosztów ogrzewania.
Z naszego doświadczenia wynika, że nawet na działkach o powierzchni 700–900 m² można wykonać 2–3 odwierty o głębokości 80–120 m. Wymaga to jednak dobrego rozplanowania i często użycia mniejszej wiertnicy. Przy węższych działkach stosuje się ustawienie odwiertów w jednej linii, co pozwala zmieścić instalację bez kolizji z innymi elementami.
Trzeba też pamiętać, że odwierty pod pompy ciepła mają głębokość dopasowaną do zapotrzebowania budynku. Dla domu o powierzchni około 120 m² często wystarczą dwa odwierty po około 90 m, ale przy słabszym gruncie ich liczba lub głębokość może wzrosnąć. Nie są to jednak uniwersalne wielkości i najlepiej wyliczyć je pod konkretny budynek.
Czy odwierty pod pompę ciepła mogą uszkodzić dom?
Prawidłowo wykonane odwierty nie stanowią zagrożenia dla budynku. Technologia wiercenia nie powoduje silnych drgań, które mogłyby uszkodzić fundamenty. Trzeba jednak zachować odpowiednią odległość od budynku, zwykle 3–5 m, prowadzić odwiert pionowo i dobrze znać warstwy gruntu. Samo wiercenie przebiega zwykle bez komplikacji, a odwiert zabezpiecza się odpowiednimi materiałami, więc nie wpływa on na stabilność gruntu przy domu. Problemy mogą pojawić się wtedy, gdy ktoś ignoruje te zasady. Przykładowo, wierci zbyt blisko ściany albo bez informacji o przebiegu instalacji.
Dlaczego koszt odwiertów pod pompę ciepła po budowie jest wyższy?
Na pustej działce wykonawca ma dużą swobodę, natomiast po zakończeniu budowy pojawiają się ograniczenia, które bezpośrednio wpływają na koszt. Najczęstsze problemy wynikają głównie z utrudnionego dostępu do działki i konieczności dopasowania sprzętu do istniejącej zabudowy. Często trzeba użyć mniejszych, wolniejszych wiertnic, a w niektórych przypadkach także zdemontować fragment kostki lub ogrodzenia. To oznacza więcej pracy i dłuższy czas realizacji. Może to spowodować wzrost ceny o około 10–30%.
Do kosztów dochodzą też kwestie organizacyjne. Na gotowej działce często trzeba zabezpieczyć elewację, ogrodzenie lub rośliny. Transport sprzętu bywa bardziej skomplikowany, a każda dodatkowa operacja wydłuża czas realizacji. To wszystko przekłada się na końcową wycenę.
Na co trzeba uważać przy wykonaniu odwiertów po budowie domu?
Przy odwiertach pod pompę ciepła wykonywanych po budowie najważniejsze jest przygotowanie. Najwięcej problemów wynika z niedokładnej analizy działki przed rozpoczęciem prac. Trzeba sprawdzić przebieg instalacji podziemnych, zachować odpowiednie odległości od budynku i granicy działki oraz upewnić się, że sprzęt będzie miał możliwość wjazdu. Duże znaczenie ma też stan nawierzchni, ponieważ w niektórych przypadkach konieczne jest jej częściowe rozebranie.
Warto też zaplanować miejsce wyprowadzenia instalacji do budynku. Jeśli zostanie ono źle dobrane, podłączenie może być trudniejsze i droższe. Często trzeba też uwzględnić spadki terenu i poziom wód gruntowych, które wpływają na sposób wykonania prac.
Odwierty pod pompę ciepła można wykonać także po zakończeniu budowy i jest to często spotykana sytuacja. Wymaga to jednak dokładnego sprawdzenia warunków na działce i dobrego planu. Ich koszt bywa nieco wyższy, ale w wielu przypadkach nadal jest to bardziej opłacalne rozwiązanie niż inne systemy ogrzewania. Jeśli rozważasz takie rozwiązanie u siebie, skontaktuj się z nami i przekonaj się, jak wyglądają profesjonalne odwierty pod pompę ciepła.
