Kupiłeś piękną działkę i planujesz budowę domu z ogrodem? Chcesz uwolnić się od wodociągów i zlecić wywiercenie studni głębinowej? To atrakcyjny pomysł, ale najpierw trzeba sprawdzić, czy możliwy do zrealizowania. Rzecz w tym, że nawet najlepsza firma wiertnicza nie zmieni praw fizyki czy składu podłoża. A to nie wszystkie czynniki, które trzeba uwzględnić. Wyjaśniamy, czy każda działka nadaje się pod studnię głębinową.
Dlaczego obecność wody w okolicy nie daje gwarancji udanego odwiertu?
To, że sąsiad ma studnię głębinową i korzysta z wody bez problemu, pomaga wstępnie rozpoznać teren, ale nie powinno przesądzać o miejscu odwiertu. Warstwy wodonośne mogą opadać, zanikać albo zmieniać wydajność nawet na krótkim odcinku, dlatego wykonawca musi sprawdzić skład gruntu, ukształtowanie terenu i warunki hydrogeologiczne. Dochodzi jeszcze jakość wody. Studnia głębinowa może czerpać z warstwy, która wymaga uzdatniania, np. ze względu na żelazo, mangan albo zapach siarkowodoru. Nasz zespół w pierwszej kolejności zawsze sprawdza mapy hydrogeologiczne, ukształtowanie terenu i prawdopodobny kierunek spływu wód. Czasami trzeba wykonać próbny odwiert, żeby zweryfikować, jakie warstwy gruntu faktycznie pojawiają się na kolejnych głębokościach.
Kiedy problemem jest miejsce na działce, a nie sam brak wody?
Zdarza się, że woda pod gruntem jest, ale nie ma gdzie bezpiecznie wykonać ujęcia. Najpierw trzeba uwzględnić odległości od granicy działki, rowu, szamba, przydomowej oczyszczalni, budynków inwentarskich i przewodów rozsączających. Dla małych parceli to bywa trudny etap planowania, bo miejsce wygodne dla właściciela może kolidować z wymaganiami sanitarnymi albo z istniejącą zabudową. Do tego dochodzi kwestia dostępu dla wiertnicy. Musimy przecież wjechać na działkę, ustawić się w bezpiecznym miejscu i mieć przestrzeń do pracy, więc kłopotem może być np. wąski przejazd, drzewa czy linie wysokiego napięcia. Trzeba też uwzględnić przyszłe zagospodarowanie terenu. Studnia głębinowa nie powinna znaleźć się tam, gdzie za rok ma powstać garaż, taras, podjazd z kostki albo zbiornik na deszczówkę.
Co można zrobić, gdy nie da się na działce wywiercić studni?
Przede wszystkim zalecamy ostrożność przed zbyt pochopną diagnozą. Po pierwsze, jak już wspomnieliśmy, trzeba sprawdzić mapy i zbadać, jaki jest grunt. Po drugie, czasami okazuje się, że wprawdzie udało się wywiercić studnię, ale nie jest ona wydajna. Wówczas możemy zrobić głębszy odwiert lub poszukać innego miejsca. Przestrzegamy też przed podejrzanymi firmami, którym brakuje wiedzy, doświadczenia i profesjonalnego sprzętu. Jeśli jednak okaże się, że faktycznie nie da się wywiercić studni głębinowej na twojej działce, pozostają alternatywne opcje. Podstawowym rozwiązaniem jest przyłączenie nieruchomości do sieci wodociągowej, pod warunkiem że taka infrastruktura znajduje się w pobliżu działki. Niektórzy inwestorzy decydują się na profesjonalny system zagospodarowania deszczówki, jednak w tym przypadku taką wodę można przeznaczyć, np. do podlewania trawnika, a nie do picia.
Kiedy lepiej zrezygnować z budowy studni głębinowej?
Z wiercenia studni głębinowej trzeba zrezygnować, gdy na działce nie da się spełnić wymogów formalnych, np. zachować wymaganych odległości od źródeł zanieczyszczeń. Przeszkodą są też warunki techniczne. Jeśli teren jest już zagospodarowany, a wykonanie odwiertu oznaczałoby zniszczenie ogrodu, podjazdu albo instalacji ułożonych w gruncie, inwestor zwykle ocenia, że taka ingerencja nie ma sensu. Ponadto lepiej zrezygnować, jeśli na starcie wiadomo, że ujęcie nie będzie na tyle wydajne, aby pokryć zapotrzebowanie mieszkańców. Właściciel może też zrezygnować z inwestycji, gdy budżet nie wystarcza na późniejsze utrzymanie studni, jej serwis czy osprzęt do uzdatniania wody przy słabej jakości ujęcia.
Nie każda działka nadaje się do wiercenia studni głębinowej, np. jeśli pod ziemią zalegają wyłącznie lite skały bez wydajnej warstwy wodonośnej. W niektórych przypadkach nie da się też spełnić wymogów wynikających z przepisów. Pamiętaj jednak, że przed podjęciem ostatecznej decyzji warto skonsultować się z profesjonalną firmą wiertniczą. Skontaktuj się z nami.
