Chcesz zyskać niezależność od wodociągów dzięki własnej studni i zastanawiasz się, który etap budowy domu będzie właściwy na takie prace? A może budynek już stoi i rosnące ceny za wodę motywują cię do inwestycji? W obu sytuacjach termin wykonania odwiertu wpływa na organizację prac, dostęp do działki i sposób doprowadzenia instalacji do budynku. Wyjaśniamy, na jakim etapie budowy domu zaplanować studnię głębinową.
Dlaczego warto wiercić studnię przed budową domu?
Wiercenie studni głębinowej najlepiej zaplanować jeszcze przed wykonaniem fundamentów, bo pusta działka daje wykonawcy więcej swobody podczas wyboru miejsca pod odwiert. Lokalizację ujęcia ustala się na podstawie informacji o warstwach wodonośnych, wiedzy o głębokości i wydajności studni wykonanych w okolicy, oceny terenu oraz projektu zagospodarowania działki. Nasza ekipa sprawdza, czy planowana studnia nie koliduje z domem, instalacjami, zbiornikiem na ścieki, podjazdem ani innymi elementami posesji. Na tym etapie ewentualne korekty w projekcie są zwykle prostsze niż po wykonaniu fundamentów. Pusty teren ułatwia też samo wiercenie studni głębinowej. Mamy wówczas sporo miejsca, aby wjechać z ciężkim sprzętem, swobodnie nim manewrować. Praktycznie nie ma też ryzyka, że coś uszkodzimy. Gdy studnia jest gotowa przed wykonaniem fundamentów, przydaje się również ekipie budowlanej, która potrzebuje dużej ilości wody do przygotowania zaprawy czy czyszczenia narzędzi.
Czy można wiercić studnię głębinową w trakcie budowy domu?
Wiercenie studni głębinowej można wykonać także w trakcie budowy, a w niektórych sytuacjach taki termin pomaga dopasować ujęcie do faktycznego układu prac na działce. Na placu widać już fundamenty, wykopy, trasy dojazdu, miejsca składowania materiałów i pierwsze decyzje wykonawcze, więc łatwiej ocenić, gdzie studnia nie będzie kolidowała z podjazdem, tarasem, ogrodem, kanalizacją ani zbiornikiem na ścieki. Trzeba przy tym zachować wymagane odległości od granicy działki, rowu, zbiorników na nieczystości i przewodów rozsączających. Po wykonaniu odwiertu inwestor ma jeszcze czas, aby sprawdzić wydajność ujęcia, zbadać wodę i dobrać osprzęt pod konkretne potrzeby domu.
Jak zgrać wiercenie studni głębinowej z projektem przyłączy?
Wiercenie studni głębinowej warto omówić z wykonawcą instalacji jeszcze przed rozpoczęciem prac ziemnych przy przyłączach. Trzeba ustalić, którędy rura ze studni wejdzie do budynku, na jakiej głębokości zostanie poprowadzona i w którym miejscu znajdzie się przejście przez fundament albo ścianę. Ważne jest też zasilanie pompy oraz lokalizacja hydroforu, filtrów i zaworów, bo te elementy muszą mieć dostęp serwisowy. Jeżeli woda ze studni ma zasilać dom i ogród, dobrze od razu rozdzielić te kierunki instalacji, zamiast później rozkopywać teren pod dodatkowe odgałęzienia. Wykonawca powinien również sprawdzić, czy trasa przyłącza nie krzyżuje się z kanalizacją, przewodami elektrycznymi, drenażem albo planowanym podjazdem. Dzięki temu studnia głębinowa nie funkcjonuje jako osobny punkt na działce, tylko jako część całego układu wodnego domu.
Co może podnieść koszt studni, gdy działka jest już zagospodarowana?
Gotowa działka zwykle oznacza więcej ograniczeń dla ekipy wiertniczej. Największy wpływ na koszt ma utrudniony dojazd, bo wiertnica potrzebuje miejsca na wjazd, ustawienie i bezpieczną pracę. Jeżeli na posesji są już ogrodzenie, kostka brukowa, taras, ogród, system nawadniania albo elementy małej architektury, trzeba je ominąć, zabezpieczyć albo czasem częściowo rozebrać. Do ceny mogą dojść także dodatkowe wykopy pod rurę ze studni do domu, zwłaszcza gdy ujęcie trzeba wykonać dalej od budynku niż pierwotnie planowano. Wykonawca musi też uważać na istniejące instalacje w ziemi, np. kanalizację, przewody elektryczne, drenaż czy rury od nawadniania. Sam odwiert może przebiec sprawnie, ale odtworzenie nawierzchni, trawnika i rabat po zakończeniu prac potrafi zauważalnie podnieść koszt całej inwestycji.
Najkorzystniej zaplanować studnię głębinową przed fundamentami albo najpóźniej w trakcie robót ziemnych, gdy można jeszcze swobodnie ustalić lokalizację odwiertu i przebieg instalacji. Wykonanie studni na gotowej działce też jest możliwe, lecz zwykle oznacza więcej ograniczeń technicznych, większą ostrożność wykonawcy i ryzyko dodatkowych kosztów.
